Am 31. Januar 2023 ist die Frist für die Abgabe der Grundsteuererklärung abgelaufen. Anhand der eingereichten Daten bestimmt das Finanzamt nun den steuerlichen Wert Ihrer Immobilie und teilt Ihnen diesen in einem sogenannten Grundsteuerwertbescheid mit.

Wenn Sie Ihre Grundsteuererklärung noch nicht abgegeben haben, sollten Sie dies schleunigst nachholen, um eine Schätzung oder ein Bußgeld zu vermeiden.

Grundsätzlich ist es empfehlenswert, den Grundsteuerwertbescheid sorgfältig zu prüfen. Sollte es dabei zu Unklarheiten kommen, steht Ihnen der Grundeigentümer-Verband Hamburg gerne beratend zur Seite. Auch wenn der Grundsteuerwertbescheid fehlerhafte Daten aufweist und es darum geht, Einspruch gegen den Bescheid einzulegen, sind unsere Berater für Sie die richtigen Ansprechparter.

Buchen Sie in diesen Fällen bequem online einen Beratungstermin im Mitgliederbereich unserer Webseite (bitte klicken Sie hier). Telefonische Terminvereinbarungen sind montags bis freitags von 9 bis 12 Uhr möglich.

Über das wirtschaftliche Verhalten der privaten Kleinvermieter auf dem Mietwohnungsmarkt liegen bislang äußerst wenige belastbare Daten und Fakten vor.

Um das zu ändern, führt der Grundeigentümer-Verband Hamburg in Zusammenarbeit mit dem Dachverband Haus & Grund Deutschland vom 29. Mai bis zum 30. Juni 2023 eine Befragung unter Vermietern durch.

Um an der Befragung teilzunehmen, müssen Sie lediglich einen kurzen Online-Fragebogen ausfüllen, den Sie unter https://hausundgrund-vermieterbefragung.de/hamburg finden.

In dem Fragebogen werden neben allgemeinen Informationen, etwa zur Zahl der vermieteten Wohneinheiten oder zu den Nettomieteinnahmen, auch Informationen zu den Themenfeldern Modernisierung, Finanzierung und Klimaschutz abgefragt. Zudem können Sie angeben, aus welchen Gründen es schon zu Konflikten mit Ihrem Mieter oder Ihren Mietern gekommen ist.

Im Zuge der Befragung erhoffen wir uns in erster Linie detailliertere Erkenntnisse darüber, ob und wie private Kleinvermieter die geforderten Klimaschutzmaßnahmen umsetzen und finanzieren. 

Über diesen QR-Code gelangen Sie direkt zum Online-Fragebogen:

Mit unserem Indexrechner können Sie einfach und schnell die Preissteigerungsrate ermitteln. 

Zum Indexrechner

Als PDF zum Download finden Sie den aktuellen Mietenspiegel hier.

Das Wohnlagenverzeichnis (ebenfalls als PDF) finden Sie hier.

Kann der Mieter sich die Wohnung leisten?

Der Mieter Solvenz Check unseres Partners Creditreform Boniversum GmbH gibt Ihnen zuverlässig Auskunft über die Zahlungsfähigkeit des Mieters. Das Unternehmen erfasst bundesweit alle Daten aus den Schuldnerverzeichnissen der Amtsgerichte.

Die notwendigen Formulare (Selbstauskunft zur Begründung eines Mietverhältnisses und der Auftrag für den Mieter Solvenz Check) können Sie hier kostenlos herunterladen. Schicken Sie uns die ausgefüllten und unterschriebenen Formulare per Fax (040 / 30 96 72 40) oder per Post zu – wir leiten Ihre Anfrage weiter und teilen Ihnen auch das Ergebnis mit.

Bitte beachten Sie die Datenschutzbestimmungen und nutzen das Merkblatt "Datenschutzhinweise und Informationspflichten" zur Information von Mietinteressenten beziehungsweise Mietern.

Die Gebühr für eine Auskunft  beträgt Euro 18,00 pro Person.

Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum, Miteigentumsanteile...

Als (angehender) Wohnungseigentümer sehen Sie sich mit Themen konfrontiert, die für den juristischen Laien nicht unmittelbar verständlich sind und die von anderen Formen des Immobilieneigentums abweichen. Beim Wohnungseigentümer-Verein sind Sie mit Ihren speziellen Fragestellungen bestens aufgehoben.

Als Mitglied des Wohnungseigentümervereins

- nutzen Sie sämtliche Leistungen des Grundeigentümer-Verbandes (wie zum Beispiel die Beratung durch unsere besonders auch im Wohnungseigentumsrecht geschulten juristischen Berater)

- bekommen Sie vierteljährlich die Zeitschrift MEINE WOHNUNG UNSER HAUS zugesandt (zusätzlich zum monatlich erscheinenden HAMBURGER GRUNDEIGENTUM)

- werden Sie zu interessanten Vortragsveranstaltungen und Seminaren rund um das Wohnungseigentum eingeladen

Hier können Sie Mitglied werden.

Wenn Sie Mitglied des Hamburger Wohnungseigentümer-Vereins werden wollen, machen Sie einfach einen kleinen Vermerk auf Ihrer Beitrittskarte für den Grundeigentümer-Verband.
Natürlich können Sie uns Ihren Wunsch auch gesondert mitteilen.